Hannover Ricklingen

Städtebauliche Akzente setzen

Am Ricklinger Stadtweg entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 22 genossenschaftlichen Mietwohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Abgeleitet aus den Bebauungstypologien des hannoverschen Ricklingen, insbesondere der Backsteinarchitektur der Zwanziger- und Dreißigerjahre, entsteht ein Gebäude mit geneigten Dachflächen, dessen Gebäudekopf an der Straßeneinmündung – ihrer urbanen Bedeutung entsprechend – einen städtebaulichen Akzent setzt. Das Motiv der Kopfbauten ist in Ricklingen, auch in der unmittelbaren Umgebung am Ricklinger Stadtweg, weit verbreitet. Es symbolisiert die architektonische Urbanität in einem dicht besiedelten, zentrumsnahen und äußerst beliebten Stadtteil zum Wohnen und Arbeiten. Darüber hinaus vermittelt der 3,5-geschossige Neubau zwischen den beiden straßenseitigen Nachbargebäuden verschiedener Entstehungsjahre in Höhe und Volumen. Die Fassaden des Neubaus werden, in Anlehnung an den für Ricklingen typischen Backsteinexpressionismus, in Ziegelbauweise mit Vollklinker im Farbspektrum rot-braun ausgeführt. Eine ruhige, in wiederkehrendem Rhythmus angeordnete Fenstertypologie mit bodentiefen Fensterelementen prägt die Bebauung am öffentlichen Raum. Das gewerblich genutzte Erdgeschoss wird durch eine abweichende Fenstersprache akzentuiert. Gauben rhythmisieren die Dachlandschaft und verleihen dem Gebäude einen urbanen Charakter.

Die 22 Mietwohnungen werden über zwei großzügige Treppenhäuser erschlossen. Neben zwei rollstuhlgerechten Wohnungen sind alle Wohnungen barrierefrei ausgebildet. Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 50 bis 105 qm und sprechen verschiedenste Wohnbedürfnisse an. Alle Wohnbereiche orientieren sich nach Westen zum ruhigen Innenhof und verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Eine besondere Qualität bieten die Galerie-Wohnungen im obersten Geschoss, welche sich auf Grund ihrer Lage unter dem Satteldach durch ihre Raumhöhe auszeichnen.

Im Untergeschoss des Neubaus befinden sich Technikflächen, Abstellräume und Stellplätze für Fahrräder und PKWs. Die PKW-Stellplätze werden aufgrund des kleinen Grundstücks über einen Autoaufzug erschlossen, der die wirtschaftliche Erschließung der Tiefgarage im innerstädtischen Kontext ermöglicht.

Das Grundstück ist nahezu vollständig unter-, als auch überbaut. Um eine hohe Aufenthaltsqualität zu ermöglichen, ist die Tiefgaragendecke vollständig begrünt. Der Gründachaufbau dient neben der Regenwasserspeicherung und -Rückhaltung auch der Versorgung einer intensiven Begrünung. Neben gemeinschaftlichen Gartenbereichen sind in die Freianlagen private Terrassen und Fahrradabstellplätze integriert.

Die gewählte Gebäudekonstruktion ermöglicht eine Realisierung als Energieeffizienzhaus 40. Ziegelfassaden mit hochwertiger Kerndämmung und Fenster in Dreifachverglasung schaffen die konstruktive Basis zu einem maximal Co2 – armen Gebäude. Nachhaltiges Bauen besteht aus einem ausbalancierten Zusammenspiel von Energieeffizienz, Wirtschaftlichkeit und Ästhetik.